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亚特兰大：房价不能承受之“低”

发布于：2014-03-25 09:40:00 来源：综合信息

今天，欧洲网分享来自综合信息的“”，希望大家喜欢。

导言：从曾经热炒商住楼的阿特兰大，一路下滑的房价和居高不下的失业率双重“夹击”普通民众生活。

尽管金融危机引发的衰退在2009年6月已经结束（来源：美国全国经济研究所），但缓慢复苏中的美国经济苦苦挣扎，因次贷危机“崩盘”的楼市曾经一蹶不振，但目前从各层面因素看来，美国房市已全面开始复苏。

被低估的地产

大量丧失抵押品赎回权，主要是由于抵押贷款欺诈和宽松的贷款条件，使亚特兰大成为“最被低估的房地产市场”。亚特兰大的房屋被收回率超过了亚利桑那州、佛罗里达州，加利福尼亚州和内华达州（来源：Realtytrak）。它在过去三年中的房屋“被收回率居全美最高”。因为亚特兰大的丧失抵押品赎回危机，投资者可以购买性价比最高的房产，创造未来巨大的升值潜力。

房产竭力反弹

投资亚特兰大房地产市场，是当下一个热门话题。随着房价已过历史低点，错过“抄底”亚特兰大楼市好时机的您，不要让自己投资得“为时已晚”。亚特兰大正在吸纳不断增长的人口，根据福布斯杂志（Forbes），亚特兰大是“全美新建筑十大城市之一”，目前是“美国头号租赁市场”，被CNN Money频道评委“全美最佳投资城市”第四位。

亚特兰大房屋中价位2013年10月至12月为$190,000，比起前一季度上升11.1%，比起2012年同期增长15%。

截止2013年一月，亚特兰大库存水平较2012年下降31.6%，库存水平的下降必定抬高房价。

重点交通枢纽及顶级的商业城市

以亚特兰大国际机场为例，作为国际性的目标点城市，与超过55个国家通航，给当地带来极大的商业机会；有75%的全球财富的1000强的公司都在这里有业务往来，世界500企业数量占全美第4；而其中CNN（有限电视新闻网）、可口可乐、UPS、AT &T（美国电报电话公司）总部也在这里。

蓬勃的经济活力

亚特兰大的居民在“全美花费最少的城市”享受—亚特兰大居“全美生活最实惠的城市”第四位（来源：福布斯）。这对于投资者意义重大，因为这意味着方可有更多的可支配收入花在单一家庭住房上。

亚特兰大也是主要的工作前移城市之一，许多新来者正在寻找美好的独栋别墅租房屋。

千载难逢的房地产投资机会

很多大的投资集团，基金公司，退休基金已经在过去2年投入了重金，以黑石集团（Black Stone）为例，该公司每个月都在亚特兰大投注2000万美元现金用于廉价的房屋收购。

不动产价格在亚特兰大这样的城市里一直走低，聪明的投资者可以通过购买这些打折的房产产生巨大的现金流，然后把它们租出去，千万不要错过这个千载难逢的投资亚特兰大房地产的机会。

亚特兰大楼盘帝湖山庄King Lake开盘遭哄抢

海外房产第一品牌美亚置业集团三月新开楼盘——亚特兰大连排别墅帝湖山庄King Lake于3月15在国际大都会香港开盘，随即现场遭哄抢，盛况空前。

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