成都8月新建商品住宅销售价格环比上涨0.7% 同比上涨12.8%

2019-09-19 11:27   来源:封面新闻

  8月份,房地产市场总体延续平稳态势。

  9月17日,国家统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

  其中,成都8月新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,同比上涨12.8%;二手住宅销售价格环比下降0.9%,同比上涨3.3%。

  从8月分类指数来看,成都新建商品住宅90㎡及以下产品销售价格环比涨0.7%,同比涨13.1%;90-144㎡环比涨0.8%,同比涨11.8%;144㎡以上环比涨0.5%,同比涨13.7%。

  8月成都二手住宅90㎡及以下产品销售价格环比降0.1%,同比涨3.4%,90-144㎡环比降1.2%,同比涨3.3%;144㎡以上环比降2.3%,同比涨2.8%。

  对此,有业内人士表示,因前期一些地价较高的项目和精装产品入市,成都8月新房价格环比、同比有所上涨,但放在整个一二线城市中来看,成都楼市价格表现其实还算温和,也相对稳定。另外,8月成都二手房价格环比回落,其中144㎡以上的住房价格环比降2.3%,有置业需求的购房者们可以适当关注。

  7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。全国层面来看,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格整体表现稳定。

  附注:

  1。调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

  2。调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

  3。价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

  4。个别城市因存在滞后网签和集中网签情况,故对其历史数据进行了修正。