北京45个限竞房楼盘上周成交404套 成交楼盘主要集中在大兴、石景山等区域

2019-11-19 08:15   来源:北京青年报

  45个限竞房楼盘上周成交404套

  本报讯(记者 朱开云)根据统计数据,上周万科翡翠公园、大兴金茂悦限竞房、中粮瑞府等5个楼盘成交额过亿元,环比前一周减少5楼盘,其中2个限竞房项目,限竞房占比较小。昌平区的万科翡翠公园领跑北京新房成交市场,成交额3.96亿元,集中签约35套。

  值得关注的是,上周包括中国中铁诺德春风和院限竞房、大兴金茂悦限竞房、葛洲坝北京紫郡蘭园限竞房等45个限竞房楼盘成交404套,环比前一周减少49套,成交占比52%,成交比重环比下挫,成交楼盘主要集中在大兴、石景山等区域。限竞房平均成交价格45806元/平方米,价格环比有所提升,其中别墅限竞房仅成交25套,成交量环比减少36套,成交占比环比继续下跌。限竞房90平米以下成交310套,占限竞房成交量的77%,比重环比连续3周上扬,中小户型限竞房是成交主力。

  上周单价3万-5万元的限竞房成交占比最多,占限竞房总成交的5成,占比基本平稳。67%限竞房成交房屋总价在500万元以下,比重环比有所下滑。丰台区的中国中铁诺德春风和院限竞房成交34套,成交套数最多。