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园区里的“德国小镇”——中德生态园探索新型城镇化

发布于:2014-06-05 08:27:00 来源:人民日报海外版

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(杨瑶)房子建成什么样,拆迁居民可以自己投票决定;住上楼房,以后的生计怎么办?让居民既要有自住房还要有出租房——人均配建12平方米的商业设施……

中德生态园不仅仅是传统意义上的经济园区,同时也是遵循中国特色新型城镇化建设,着力打造的宜居宜业的第四代园区。园区内为周围14个村庄规划的住宅总建筑面积达78万平方米,包括71栋多层、20栋高层,以“宜居绿岛、小镇生活”为主题,目前正在紧张有序的建设着。

今年年底,56栋多层将全部完工,明年年底剩余多层、高层将全部完工,幸福社区也将投入使用。如今,土生土长的原驻地山王西社区村民陈见亮已经开始了高兴的期待:“一辈子最大的改变就是这次拆迁了,要不怎么能住上楼房,而且一下就是两套。”

据悉,幸福社区全部采用绿色建筑,依据国家绿色二星级建筑标准进行建设,达到了国内安置小区中的最高标准。设置远程医疗、安防控制系统等智能设备,解决保障性住房、社会保险覆盖率等民生关注问题,同时对每个街坊实行封闭式管理,街坊之间由城市路网进行联系,借以形成“德国小镇”式的城市肌理,打造国际高端品质的幸福社区。

同时,幸福社区还将集中采用园区内的资源、能源、环境、智能四位协同的全新泛能网,充分利用太阳能、地源热泵、冷热电三联供等分布式能源,以清洁的天然气为主,以风、光、地源热、水源热等可再生能源为辅,融合智能化控制和云计算技术,为小区提供足够清洁、低碳的能源。

在空间布局上,森林覆盖率超过35%,充分考虑居民生活需求,大型公共绿地、自然的漫步道,商业步行街区、国际学校等公共服务设施遍布居住区周边,打造“五分钟”便民服务圈。社区东侧,规划设计了一处占地600亩的国际社区——中德文化交流广场,展示本土与全球文化交汇的活力中心,为青年创业者提供高品质时尚生活的开放社区。

《 人民日报海外版 》( 2014年06月05日 第 02 版)

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